Reforma

Qual a sua importância?

A reforma de um imóvel é importante por diversos razões, desde uma modernização na estética e melhoria da funcionalidade, até a valorização do imóvel e a adequação às necessidades dos moradores.

Uma reforma bem projetada pode aumentar o conforto, a segurança e o valor de mercado do imóvel, além de propiciar um ambiente mais adequado às necessidades e expectativas dos moradores.

Benefícios da reforma de imóvel:

Atualização estética: Uma reforma pode modernizar o espaço, renovar a aparência e trazer um novo estilo para o imóvel.

Melhoria da funcionalidade: A reforma pode otimizar o uso do espaço, criar novos ambientes, integrar áreas e adaptar a casa às necessidades dos moradores.

Valorização do imóvel: Uma reforma bem feita pode aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para compradores ou inquilinos.

Aumento de espaço: A reforma pode conceber novos espaços, como a integração de salas ou a transformação de áreas subutilizadas.

Melhoria da infraestrutura: A reforma pode modernizar sistemas elétricos, hidráulicos e de ventilação, aumentando a segurança e a qualidade do imóvel.

Adaptação às necessidades: A reforma pode adaptar o imóvel às necessidades específicas dos moradores, como a concepção de espaços para pessoas com deficiência ou a instalação de equipamentos de segurança.

Melhora da qualidade de vida: Um imóvel reformado pode ser mais confortável, funcional e agradável para viver.

A AJF está capacitada para execução deste serviço.

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Laudo de Reforma

Tá pensando em reformar o seu imóvel?

Essa é pra você!!

Proprietário de imóvel, Síndico, Profissional ou Empresa de reforma.

Já ouviu falar sobre a obrigatoriedade deste laudo antes de iniciar uma reforma?

De acordo com a NBR 16280:2015, antes de iniciar uma reforma, é obrigatório a apresentação um laudo técnico abrangendo diversos aspectos, incluindo:

Planejamento (Análise da edificação, elaboração de projeto detalhado, obtenção de autorizações e documentação).

Execução (Escolha de profissionais qualificados, contratação de materiais e equipamentos de qualidade).

Controle (Inspeções periódicas, medições, relatórios, controle de prazos e custos).

Gestão (Definição de responsabilidades, organização da obra, comunicação com os moradores e com a administração do condomínio).

O Laudo de Reforma é uma análise e garantia de segurança quanto ao impacto da obra na estrutura do imóvel. 

A AJF está capacitada para execução deste serviço.

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Inspeção Predial

Pra que serve?

A inspeção predial é o “Checkup” da edificação, e deve ser realizada periodicamente, de acordo com sua idade.

A periodicidade da inspeção predial pode variar dependendo do tipo de edificação, como prédios antigos ou novos, e do seu grau de exposição a fatores que podem degradar a estrutura.

É recomendado (ABNT NBR 16747:2020) uma periodicidade para as inspeções prediais:

5 anos para edifícios de até 20 anos;

3 anos para edifícios de 21 até 30 anos;

2 anos para edifícios de 31 até 50 anos;

Anualmente para edifícios com mais de 50 anos.

Assim como os seres humanos, as edificações também podem ter doenças, e muitas delas podem ser silenciosas, provocando danos que acarretam altos custos ao condomínio e até mesmo a deterioração do edifício.

A AJF ESTÁ capacitada para execução deste serviço.

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